三种多层住宅新体系简介

北京市建筑设计研究院  顾同曾

[提要]本文介绍了北京市建筑设计研究院研究所结合建筑节能进行墙体材料节能的研究开发的三种住宅体系，加气混凝土多层住宅体系，多孔砖多层住宅体系和混凝土空心砌块多层住宅体系，并对其技术方案、节能效果进行了分析。

北京建筑设计研究院研究所近十多年来把节能的研究重点始终集中在面大量广的多层住宅方面，同时将节能工作与墙体改革紧密的结合起来，取得了可喜的成果，现将三种采用不同节能方式，不同建筑材料设计的多层住宅作一介绍，它们的共同特点是：

1、不用实心粘土砖。

2、节能达到2000年水平。

3、造价不超过国家标准。

4、满足八度地震区抗震要求。

5、施工比较简单。

6、材料来源广泛，有的采用了工业废料。

一、加气砼多层节能住宅体系

远在80年代初，我们就开展了节能住宅新体系的研究，主要研究对象是多层住宅，因为它是量大面广的住宅，这一体系的设想是外墙采用粉煤灰加气混凝土砌块，屋面板甚至隔墙均采用该类制品，原因之一是该类制品是以电厂的废料为原材料；二是节能保温效果好，是目前唯一的能使墙体节能达到50％的单一墙体材料。内承重墙可采用传统做法如现浇大模板、非粘土砖甚至暂时也可采用实心粘土砖，为此我们进行了三、四年的试验研究工作，在取得大量数据的基础上，于五年前与北京加气砼三厂合作，实践了一幢六层住宅建筑，该建筑外墙采用300厚粉煤灰加气砼砌块，屋面板、隔墙板也均采用粉煤灰加气砼板材，基础和内承重墙全部采用蒸压粉煤灰砖，该建筑不用一块粘土砖，全部采用工业废料，节能达到2000年水平，这一成果已通过部级鉴定，目前已推广四万余平方米(其中包括两幢内模外加气住宅建筑)。这体系的特点是：

1、墙改比较澈底，整幢建筑不用粘土制品全部采用工业废料一粉煤灰。用灰量竟达600kg／m2。

2、节能50％；外墙采用容重600kg／mz，墙厚300毫米粉煤灰加气砼砌块(单一材料)，使其耗热量指标达到20，2W／mz，超过620厚粘土砖墙的节能水平。

3、经过多年的试验研究，在抗震问题上获得重大突破，即外墙采用容重轻、强度低、保温好的加气砼作围护材料，由于在整个构造体系上采取一定措施，使该体系完全能满足八度地震区的抗震要求。

4、由于外墙采用保温单一墙体，墙身大大减薄，增加建筑有效面积(或与同类建筑面，在有效面积相等的情况下，减少了建筑面积)。

5、施工方便，由于外墙、屋面均采用集保温和结构为一体的单一材料，澈底改变了砖墙用内外保温形式的复杂施工工艺。

6、由于加气硷和粉煤灰砖均采用工业化生产的建筑材料，无论在材性、生产工艺以及应用技术等方面国家均有法规、标准及一系列检测制度因此在制品质量和建筑质量都有法可依，有规可循，且材料供应在数量上有保证。

 7、在应用技术方面经多年研究。在构造做法，保温措施，内外装修，配套材料，施工方法已形成成熟经验·。

8、在建筑造价上大大低于住宅节能一步到位的国家标准。

二、多孔砖多层节能住宅体系

这是一种采用KPl型多孔砖作为六层住宅的、内外承重与非承重墙体的住宅体系，这一体系的特点是：

1、全部墙体采用240毫米厚KPl型多孔砖，为此其制造能耗比实心粘土砖节约20％、节土20％。

2、经试验研究这种体系，只要采取一定构造措施，完全能满足八度地震区的抗震要求。

3、为满足保温性能达到节能50％的水平，外墙采用聚苯复合GRC装饰外保温板，并对门窗、首层地面、楼梯间内墙、屋面(屋面探索了四种不同的保温防水做法)等部位采取了有效保温设计，经实测，其耗热量指标达到l8．83W／m2。

4、将外保温板设计成既保温又有装饰效果的予制板，对其肋、、上下边缝，均做了防止冷桥及具有防水功能的设计，做到保温，防水和装饰三种功能俱全的外保温板。

5、造价合理，与没有采取节能措施的同类住宅比较，其造价增加幅度仅为5％，低于可以提高lo％的国家标准。

6、配合该体系，开发了以GRC为原材料的三道(通风道、烟道和垃圾道)，三板(阳台栏板、隔墙板和保温板)。

此两体系已通过北京市科委技术鉴定。

三、混凝土空心砌块多层节能住宅体系

这是—一种用南口采石场废石渣和水泥为原材压制成型的砼空心砌块。作为六层多层住宅的外墙、内承重横墙和锻墙，厚度均为190毫米，基础采用石渣水泥砖，保温采用加气砼砌块外保温设计厚度为l50毫米，这一体系的特点是：

1、经大量的试验研究证明，只要构造上采取措施，用砼空心砌块作六层住宅建筑，完全能满足八度地震区的抗震要求。

2、从基础到墙体不用一块粘土砖，墙改较为澈底。且充分利废。

3、设计中外墙采用实重为500kg／mz。厚度为1．50厚的加气砼砌块作为外保温高度与硷空心砌块相同，施工时l90厚砼空心砌块与加气砼外保温块同时砌筑，施工十分方便，这或许是目前最经济的外保温方式。

4、经夏季实测隔热效果良好，据计算保温可达到2000年节能水平。

5、预算造价基本上与同类不节能住宅持平，这或许是一种最经济的外保温节能住宅。

6、施工方便，构造柱采用孔内插筋灌浆，不用配筋支模，墙体绝大部分采用390×l90×l90标准块，辅以l90×l90×l90以及590×l90×l90异形块。砌筑速度大大高于砖墙。

本项目试点工程已进入装修阶段，预计今年九月份完工。