盒子结构多层住宅建筑体系

完成单位：中建一局科研所

鉴定时间：1991年12月23-24日

组织鉴定单位：建设部

获奖等级：中建总公司科技进步一等奖

盒子结构多层住宅建筑体系与人们熟知的砖混结构等各种建筑体系相比的不同之处是：不用一砖一瓦而是先在预制构件厂内以工业化生产的方式采用钢筋混凝土一次整浇成型带有四面墙体和一面楼板的五面体盒子型房屋构件，运到施工现场后再用吊车以“儿童搭积木”的方式逐层摞起来，稍加装修后即可作为住宅楼或办公楼等各种建筑物交付使用。

盒子结构多层住宅建筑体系与砖混结构等建筑物相比，其主要特点是：

1.施工速度快 一栋3千平方米住宅楼，从基础开挖到交付使用，一般不超过四个月，最快的仅为两、三个月，而其主体结构一个星期就可摞起来。不仅加快了建设速度也大大缩短了建设资金和周转时间。

2.抗震性能好 由于每个盒子结构房屋都是由特制的钢模板一次整浇成型，在安装施工时层层都作了滑动隔震节点处理，经中国建筑科学研究院抗震研究所试验室试验和工程激振试验证明，六层盒子结构住宅楼可抵抗八度以上地震。

3.建筑造价低 建筑造价与砖混结构住宅的建筑造价相当或略低，1995年北京地区六层普通砖混结构住宅楼建筑造价每平米800多元。而六层盒子结构住宅楼一般不超过800元。

4.可拆迁搬家 采用盒子结构的建筑物，无论是永久性的还是临时性的都可以化整为零，拆迁搬家易地重建，以适应城市规划建设的需要。

5.使用面积大 盒子结构房屋完全不同于人们常见的“活动板房”，其规格、模数及建筑面积可与普通砖混住宅的房间相同，但其使用面积增加5％以上。

6.一步达到粗装修水平 由于盒子结构房屋构件的内外墙表面和顶棚底面平整、光滑，不需要抹灰找平，所以在完成地面找平的湿作业后就可达到粗装修水平，供用户选择装修。

7.工程质量容易控制 由于盒子结构房屋构件是在预制构件厂内采用工业化生产的方式制作，不用一砖一瓦，材料品种稳定、单一，又采用一次整浇成型工艺，操作工人的素质对产品质量的影响程度较小，因此从构件出厂到安装施工的质量都容易控制和保证，更不会出现结构质量事故。

8.建筑节能效果明显 盒子结构房屋构件的外墙和建筑物山墙采用导热系数很低的聚苯乙烯泡沫板做保温隔热处理，其热阻值经过实验室和工程实际测定均为1.2m2K/W左右，而砖混结构住宅中的49砖墙仅为0.79m2K/W。据测算，若推广使用10万平方米的盒子房屋结构建筑物代替砖混结构，可节约烧制粘土砖的土地125亩，标准煤43752吨。节约了能源和土地，减少了环境、大气污染。

9.文明施工扰民少 盒子结构建筑物施工现场占地少，现场用料少，湿作业少，明显减少运输车辆和施工机械的噪声。现场文明，对周围居民生活干扰较小。

10.有利于旧房加层改造 采用盒子结构多层住宅建筑体系不仅有利于危旧房屋拆迁改造，加快居民住宅建设速度，在条件允许时还可以不拆旧楼，使原有的低层楼加层长高，为用户节约建设资金。

经济分析和建厂投资：

1.构件和建筑造价 北京地区目前采用的盒子结构房屋高为2.7米，进深长度为5米，开间宽度分别为2.7、3.3、3.9米。每间盒子房屋自重：10吨多；需混凝土：5立方米左右；需用钢材：280公斤左右。水泥、钢材用量与砖混结构相当。北京地区盒子结构房屋构件出厂价：每平方米300多元，每间房屋5000多元。加上运输、吊装和基础施工、水、暖、电、装修等费用，每平方米盒子结构建筑物的建筑造价一般不超过800元。一套二室一厅的普通住宅建筑造价：5万多元。

2.建厂规模和投资 若建成一个年产4万平方米的盒子结构房屋生产线或生产厂，需土地：50亩以上。生产用的主要设备：20吨龙门吊一台，5/3吨龙门吊一台，钢模板16套，混凝土搅拌台一套，4吨锅炉一台，20吨履带吊一台，还有钢筋加工机械和实验室设备等。

生产用的主要设备投资需400多万元，若盒子构件生产厂家或开发公司自备运输、吊装设备，再加上建厂时的土建投资，总投资约1000万元。盒子结构多层住宅建筑体系从1980年开始研究探索，1985年建设部下达科研开发任务。1987年11月12日对“钢筋混凝土盒子构件性能研究”进行阶段鉴定，1988年该阶段成果获北京市科技进步三等奖，获奖人员：魏庆礼、杨世浩、李爱新、邢孝仪。1990年盒子结构房屋产品被国家科委、物质部、物价局和中国工商银行联合评定为“国家级新产品”。1991年通过了建设部组织的鉴定。鉴定意见认为，盒子结构多层住宅建筑体系的研究水平达到了系统化、工程化、配套化的要求，总体上属于国内领先水平。滑动隔震节点和自动脱模技术获得国家专利，具有我国特色，跻身于国际先进行列。1992年该项目获中建总公司科技进步一等奖，获奖人员：魏庆礼、李乃昌、杨世浩、张荣礼、沈丽娟、赵国和、李爱新、高振先、邢孝仪。

1996年被建设部列为科技成果重点推广项目，本院是该项技术唯一的技术依托单位。北京电视台和北京科教电影片厂分别以“盒子自述”和“盒式建筑”的名称拍摄成科技新闻和科教片向公众宣传。“新华社”、“人民日报”、“经济日报”、“光明日报”、“工人日报”等主要新闻媒介都作了报道，许多地方报刊也作了转载。中央电视台在“科教片之窗”栏目中曾多次播出。盒子结构多层住宅建筑体系作为成套技术已经向山西、陕西、河北等省市作了技术转让，同时在技术上作了重要改进和完善。 

本院提供成品或技术转让。